Burmistrz, Blokowisko stadionie Stali - zdjęcie, fotografia
  • Fotka nr 0 z 6
  • Fotka nr 1 z 6
  • Fotka nr 2 z 6
  • Fotka nr 3 z 6
  • Fotka nr 4 z 6
  • Fotka nr 5 z 6
NowinyNyskie.com.pl 01/08/2019 10:33

Nysa wkrótce straci historyczny stadion Stali, w centrum miasta. Burmistrz Kordian Kolbiarz oficjalnie już zapowiada, że 4-hektarowy teren wiosną przyszłego roku przejmą deweloperzy pod budowę domów.

Idzie drogą poprzedniczki
Burmistrz Nysy w rozmowach z dziennikarzami nie mówi o szczegółach: czy stadion zostanie sprzedany, za ile? Czy może będzie to sprzedaż prawa wieczystego użytkowania - tak jak to w 2014 roku zrobiła burmistrz Jolanta Barska z 25-arową działką na Rynku? Nabywca zapłacił 25 procent jej wartości (1,66 mln zł), a resztę spłaca w ratach przez 99 lat. Na Rynku miał powstać obiekt nawiązujący wyglądem do przedwojennych kamienic starego miasta. Jak wygląda? - każdy widzi...
Jolanta Barska miała też pomysł na stadion Stali - taki sam, jaki ma teraz Kordian Kolbiarz. Na początku 2008 roku chciała go sprzedać. Tyle, że nie na mieszkania, ale pod budowę marketu.
- Stadion Stali przy ul. Kraszewskiego od lat cieszy się sporym zainteresowaniem wśród inwestorów i o ten teren wypytują się nie tylko polscy przedsiębiorcy, ale również zagraniczni - mówiła z dumą dziennikarzom.
Plany Barskiej nie zostały zrealizowane, dzięki oporowi społecznemu. Po tym jak "Nowiny Nyskie" (jako pierwsze) poinformowały o nich mieszkańców Nysy, zebrali oni ponad 5 tysięcy podpisów w sprawie odwołania burmistrz i rady miejskiej. W styczniu 2009 r. Barska wycofała się ze sprzedaży stadionu.

Obiecanki cacanki...
Minęło 11 lat, a stadion Stali wciąż cieszy się "sporym zainteresowaniem wśród inwestorów". Deweloperzy czują w tym niezły biznes, bo - jak przyznał Kordian Kolbiarz: "Położenie jest idealne - w centrum miasta i dobrze skomunikowane".
Wcześniej burmistrz Nysy miał jednak zupełnie inne pomysły na stadion. W 2016 roku zrobił z bocznej płyty "bułgarski targ", odbierając tym samym zarobek prywatnemu przedsiębiorcy. Doprowadził do zmiany lokalnego prawa tak, że nie można było prowadzić handlu na prywatnej działce koło dworca kolejowego, a jedynie na stadionie przy ul. Kraszewskiego.
Kordian Kolbiarz poinformował wtedy nysan, że robi to po to, żeby ratować nyskich kupców z targowiska przy ul. Łukasińskiego. Zapewnił, że handel na stadionie to tylko czasowe rozwiązanie. Obiecał, że osoby handlujące na stadionie stopniowo zostaną przeprowadzone na teren targowiska.
Na początku każdego roku burmistrz wyznaczał nowy termin zakończenia handlu na stadionie na jego koniec. Chociaż go nie dotrzymywał, to nie zamierzał się nikomu z tego tłumaczyć. Zamiast tego snuł nowe plany. Chwalił się publicznie, że na bocznej płycie stadionu wybuduje nowoczesny rodzinny plac rozrywki.
   
Złamał słowo
Handlowcy z targu przy ul. Łukasińskiego w lutym br. poprosili Kordiana Kolbiarza, żeby wywiązał się z deklaracji dotyczących zakończenia handlu na stadionie i przeniesienia go na stare targowisko. Burmistrz przyrzekł im, że jeśli na targu większość będzie "za", to on spełni te obietnice. 109 kupców podpisało się za likwidacją handlu na stadionie, 6 osób przeciw. Kordian Kolbiarz mimo to znów złamał słowo. Przy okazji jednak zdradził swój "nowy" pomysł na stadion.
- Handel na płycie bocznej stadionu pozostanie do rozpoczęcia w tym miejscu budowy nowego osiedla, co nastąpi zapewne wiosną przyszłego roku. I to jest decyzja nieodwołalna - oświadczył Kolbiarz zaskoczonym kupcom.

Sprzeda czy daruje?
Teraz pomysł Kordiana Kolbiarza nabiera barw. Osoby handlujące na płycie bocznej otrzymały pisma informujące o planowanej inwestycji.
Burmistrz publicznie informuje też media, że budowy domów nie przeprowadzi w formule partnerstwa publiczno-prywatnego, w którym gmina nadal pozostawałaby właścicielem terenu. Zapowiada, że będzie szukał dewelopera z dużymi pieniędzmi (w konkursie). Nie wspomina jednak o tym, na jakiej zasadzie deweloper uzyskałby prawo do nyskiego stadionu. Mówi jedynie, że powstanie: "spółka celowa" z Agencją Rozwoju Nysy, która będzie budowała to osiedle, a deweloper będzie "partnerem biznesowym".
Nieoficjalnie w Nysie mówi się, że pomysł zabudowania stadionu wyszedł od dwóch polskich siatkarzy, zajmujących się deweloperką. Kartą przetargową rzekomo ma być pomoc nyskiej siatkówce przez inwestorów. To, póki co są tylko domysły lub plotki...

Lex deweloper i Studium
Kordian Kolbiarz chce obejść zapisy planu przestrzennego zagospodarowania i skorzystać z obowiązującego od sierpnia ubiegłego roku prawa zwanego potocznie "lex deweloper". Jednym z krytykowanych przepisów nowej ustawy jest artykuł pozwalający na budowanie mieszkań i inwestycji towarzyszących "niezależnie od istnienia lub ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego". Warunkiem ma być dobre skomunikowanie terenu, bliskość przedszkola, szkoły...
Nowa ustawa nie zezwala jednak na budowę inwestycji, jeśli ta jest sprzeczna ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Wyjątkiem są jedynie tereny wcześniej wykorzystywane jako kolejowe, wojskowe, produkcyjne lub usług pocztowych.

Na stadionie się dzieje!
Stadion Stali w Nysie w STUDIUM UWARUNKOWAŃ i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY NYSA, ma funkcję sportową. Dokument ten został opracowany pod kierunkiem obecnego burmistrza Kordiana Kolbiarza i przyjęty 27 lutego 2019 roku przez obecną radę miejską. Oto jego zapis:
"Stadion Miejski w Nysie znajduje się w centrum miasta u zbiegu ulic Kraszewskiego i Asnyka. Na terenie stadionu znajduje się płyta główna, płyta boczna jako boisko treningowe lub plac do organizowania festynów, scena artystyczna oraz korty tenisowe (5 boisk do tenisa, ścianę treningową oraz widownię na 100 miejsc). Ze stadionu w ramach podpisanych umów korzystają kluby piłkarskie. Ponadto z obiektu masowo korzystają dzieci i młodzież ze szkół podstawowych, gimnazjów oraz średnich w ramach lekcji wychowania fizycznego. Na stadionie odbywają się zawody lekkoatletyczne i mecze piłkarskie oraz imprezy masowe. Na kortach rozgrywane są singlowe i deblowe turnieje tenisowe oraz gry i zabawy dla dzieci organizowane z okazji obchodów "Dni Nysy" w ostatni weekend maja. W ramach lekcji wychowania fizycznego na kortach odbywają się zajęcia dzieci i młodzieży ze szkół podstawowych, gimnazjalnych i ponadgimnazjalnych. Z kortów korzystają również członkowie Nyskiego Towarzystwa Tenisowego, którzy organizują rozgrywki ligi w ramach towarzystwa oraz organizują turnieje".
W tym strategicznym dla gminy Nysa dokumencie znajduje się też zalecenie:
"Studium jest podstawowym dokumentem dla władz samorządowych gminy, na podstawie którego powinna być prowadzona polityka i strategia działań, przede wszystkim w sferze zagospodarowania przestrzennego, ale także w sferze społeczno-gospodarczej (...)".

Biznes dla Nysy?
Ze studium wynika, że stadion Stali jest Nysie potrzebny, bo wciąż jest wykorzystywany. Dla mieszkańców miasta to też miejsce historyczne. Na początku XX wieku był to jeden z największych stadionów w Europie.
Zapisy zapisami, historia historią... a burmistrz Kordian Kolbiarz zapowiada, że wiosną przyszłego roku na stadionie rusza budowa osiedla.
Dziwna jest ta polityka obecnych władz Nysy. Wkładają grube tysiące złotych w budowę "stadionu" na ul. Brodzińskiego, znajdującego się na obrzeżach Nysy. O Stadionie Stali przez minione lata całkowicie zapomniały, nie inwestując w niego ani złotówki. Celowo?
Dla dewelopera 4-hektarowy areał w centrum miasta to wspaniały biznes. Na pewno nie będzie miał problemów ze sprzedażą mieszkań.
Czy dla Nysy to też dobry interes?!

 

Reklama

Blokowisko na stadionie Stali komentarze opinie

  • gość 2019-08-01 22:19:32

    Może zamiast zabudowywać stadion przekwalifikowali by tereny byłego FSD na teren budownictwa mieszkaniowego. To zbrodnia wspaniałe tereny nad rzeką przeznaczać na przemysł. Tam mogła by powstać ładna współczesna dzielnica Nysy z szerokimi ulicami.

  • gość 2019-08-01 22:55:53

    Zobaczcie co się w Nysie dzieje i co Barska i Kolbiarz wyprawiali i dalej wyprawiają:\n1) Dekada zablokuje przejezdność miasta -wiadomo nie od dzisiaj\n2) Rynek już obecnie został prawie całkowicie zabudowany i jego zabudowa utrudnia ruch i parkowanie\n3) Wybudowanie osiedla na terenie Stali dramatycznie pogorszy sytuację komunikacyjną miasta\n4) zabudowa przemysłowa terenu po dawnym FSD będzie kolejnym gwoździem do trumny dla komunikacji w mieście\n5) działkę pod wiaduktem z chodnikiem Barska sprzedała za cenę mieszkania wieloletniej nyskiej sutenerce. Dama ta ogrodziła teren i blokuje przejazd kolejowy...\n\n

  • gość 2019-08-02 22:51:27

    To miasto ma pecha do włodarzy. 1 może 2 miało jakąś jego wizje. Reszta tylko administruje i realizuje wyborcze pomysły na dziś, a co będzie potem? Kogo to z nich obchodzi. Liczy się tu , władza i teraz.

  • aniela - niezalogowany 2019-08-11 18:31:42

    Demokracja jest najsprawiedliwszym z ustrojów: nikt nie dostanie lepszych przedstawicieli, niż na to zasługuje

Dodajesz jako: |
Reklama

Ogłoszenia PREMIUM

Wynajme mieszkanie w Nysie

wynajme mieszkanie w Nysie na ul. Bonczyka, od 01.09, IIIp., 3 pokoje, 75m2, duzy balkon, umeblowana kuchnia, zabudowana szafa, pralka, lodowka...


Sprzedam grunty rolne Makowice

Witam! Sprzedam grunty rolne 1.9 hektara w Makowicach gmina Skoroszyce


Praca w Austrii dla fachowców

APP Kraft24 (cert. 21370) poszukuje dla austriackiego klienta: - FACHOWCÓW i pomocników, którzy znają język niemiecki w stopniu..


Reklama


 Reklama


25 maja 2018 roku weszło w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 roku tzw. RODO. Nowe prawo nakłada na nas obowiązek uzyskania Twojej zgody na przetwarzanie przez nas danych osobowych w plikach cookies

Oświadczam, iż zapoznałem sie z Polityką prywatności i zgadzam się na zapisywanie i przechowywanie w mojej przeglądarce internetowej tzw. plików cookies oraz na przetwarzanie zaszyfrowanych w nich danych osobowych pozostawianych w czasie korzystania z innych stron internetowych, serwisów oraz parametrów zapisywanych w plikach cookies w celach marketingowych, w tym na profilowanie i w celach analitycznych przez nowinynyskie.com.pl, oraz ZAUFANYCH PARTNERÓW.

Administratorzy danych / Podmioty którym powierzenie przetwarzania powierzono

NTSK Redakcja "Nowiny Nyskie" z siedzibą w Nysa 48-304, Prudnicka 3

Cele przetwarzania danych

1.marketing, w tym profilowanie i cele analityczne
2.świadczenie usług drogą elektroniczną
3.dopasowanie treści stron internetowych do preferencji i zainteresowań
4.wykrywanie botów i nadużyć w usługach
5.pomiary statystyczne i udoskonalenie usług (cele analityczne)


Podstawy prawne przetwarzania danych


1.marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne – zgoda
2.świadczenie usług drogą elektroniczną - niezbędność danych do świadczenia usługi
3.pozostałe cele - uzasadniony interes administratora danych


Odbiorcy danych

Podmioty przetwarzające dane na zlecenie administratora danych, w tym podmioty ZAUFANI PARTNERZY, agencje marketingowe oraz podmioty uprawnione do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa.

Prawa osoby, której dane dotyczą

Prawo żądania sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych; prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych. Inne prawa osoby, której dane dotyczą.

Informacje dodatkowe

Więcej o zasadach przetwarzania danych w "Polityce prywatności"