Nielegalny kodeks krajobrazowy! Można ubiegać się o odszkodowanie

Trybunał Konstytucyjny stwierdził, że ustawa krajobrazowa, na podstawie której m.in. w Nysie wprowadzono tzw. kodeks krajobrazowy, jest niezgodna z prawem. Dzięki wyrokowi przedsiębiorcy, którzy musieli ściągać swoje reklamy, mogą domagać się odszkodowań. Termin na złożenie wniosku mija już 12 stycznia! 

W Nysie na mocy tzw. kodeksu krajobrazowego, którego podstawą prawną była ustawa, przedsiębiorcy zmuszeni byli usuwać i rozbierać urządzenia reklamowe. Nie chodzi tylko o billboardy i tablice reklamowe ale też szyldy czy naklejki na szybach sklepów. Trybunał Konstytucyjny uznał 12 grudnia 2023 r., że nie można było tego robić bez możliwości ubiegania się przez przedsiębiorców o odszkodowania, jeśli umieszczenie urządzeń reklamowych było zgodne z prawem.

Trybunał uznał, że ustawa krajobrazowa „godziła w prawa majątkowe właścicieli tablic i nośników powstałych przed wejściem w życie uchwały (krajobrazowej) na podstawie ważnych pozwoleń na budowę (prawa nabyte)”. Właściciele nieruchomości, którzy występowali o pozwolenie na budowę tablic i urządzeń reklamowych działali bowiem legalnie z przekonaniem, że prawomocne decyzje administracyjne w tym zakresie zabezpieczają prawnie ich interes i pozwalają na prowadzenie bez przeszkód działalności reklamowej.

Zdaniem TK prowadzi to do naruszenia interesu właścicieli tablic i nośników reklamowych objętych uchwałą krajobrazową, którzy działali w sposób legalny, a na mocy uchwały zostali zrównani z tymi, którzy łamali prawo. 

Ustawa krajobrazowa została uchwalona w 2015 r. Dwa lata później w Nysie wprowadzono tzw. kodeks krajobrazowy, który na wniosek burmistrza uchwaliła rada miejska. Zarówno ustawa, jak i uchwała budziły wiele wątpliwości. Z tego powodu wiele samorządów wstrzymało się z pracami nad projektem uchwały krajobrazowej, zdając sobie sprawę z konsekwencji możliwego rozstrzygnięcia TK. W Nysie je jednak zignorowano i rozpoczęto bezpardonową walkę z małymi i dużymi przedsiębiorcami. Jej efektem była nie tylko likwidacja billboardów, ale też np. zmuszenie restauracji McDonald’s do demontażu „złotych łuków”. Teraz z pewnością firma będzie się domagać odszkodowania, podobnie jak firmy, które płaciły kary za niedostosowanie się do kodeksu krajobrazowego.