Kryteria przydziału mieszkań SIM na Targowej w Głuchołazach.

Znane są warunki, jakie trzeba spełnić, aby otrzymać mieszkanie w powstającym budynku przy ul. Targowej w Głuchołazach. Samorząd jest udziałowcem państwowej spółki SIM Opolskie, powołanej do budowy mieszkań. 

Zasady przeprowadzania naboru wniosków o zawarcie umowy najmu mieszkań budowanych przez Społeczną Inicjatywę Budowlaną Opolskie uchwalono na ostatniej sesji Rady Miejskiej w Głuchołazach. Finansowe warunki, które trzeba spełnić określa natomiast ustawa o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych. Wysokość górnego limitu dochodowego jest zależna od corocznie ogłaszanego przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce narodowej w woj. opolskim oraz od liczby osób w gospodarstwie domowym.

Z zasad ustalonych przez gminę wynika, że pierwszeństwo w przydziale mieszkań będą mieli posiadacze „wkładu oszczędnościowego gromadzonego na rachunku bankowym na cele mieszkaniowe”, czyli tzw. książeczki mieszkaniowej. Rozwiązanie to było popularne w PRL, gdzie brakowało mieszkań a jedynym deweloperem było państwo. 

Dodatkowe kryteria pierwszeństwa, które trzeba spełnić to posiadanie co najmniej jednego dziecka (5 pkt za każde dziecko). Dobrze też jest, aby wcześniej złożyć wniosek o zawarcie umowy najmu mieszkania w Głuchołazach i go nie dostać z powodu braku mieszkań (3 pkt). O mieszkania mogą się też starać osoby, które już wynajmują mieszkanie od gminy ale pod warunkiem, że je oddadzą (5 pkt). O mieszkanie nie może się natomiast starać ktoś, kto jest właścicielem domu lub mieszkania. Dodatkowe punkty otrzymają osoby niepełnosprawne (5 pkt), a także powodzianie, których domy uległy uszkodzeniu podczas powodzi z września 2024 r. (5 pkt). 

Każdy zakwalifikowany przez gminę do najmu nowego mieszkania przy Targowej będzie musiał wpłacić kaucję zabezpieczającą w wysokości 6000 zł. 

Budowa 50 mieszkań rozpoczęła się w marcu 2024 roku. Ich koszt to 15,7 mln zł, co oznacza, że 1 m2 kosztować będzie ok. 6 tys. zł. Podobnej wielkości mieszkania budowane przez SIM Nysa kosztują 11 tys. zł.