Mieszkania na Franciszkańskiej. Kryteria, czynsz i kaucja

Burmistrz Nysy ogłosił kryteria przydziału mieszkań, powstających przy ul. Franciszkańskiej w Nysie. Podał też, ile wyniesie czynsz na nowym osiedlu. Trzeba będzie za nie zapłacić 14 zł za m2. To oznacza, że wynajem 50 m mieszkania będzie kosztować 700 zł. Do tego doliczyć trzeba wszystkie media. 

Kontrowersje budzi fakt, że zgodnie z obowiązującymi przepisami kwota czynszu za m2 mieszkania komunalnego wynosi teraz 4,9 zł. Skąd władze Nysy wzięły kwotę aż 14 zł? Nie ma jej w żadnej uchwale, która reguluje opłaty za lokale wynajmowane przez gminę. Wynika natomiast z tego, że budowę sfinansowano z kredytu, którego spłatę wliczono w czynsz. Nie byłoby w tym nic dziwnego, gdyby nie to, że w mieszkaniach komunalnych czynsze są regulowane i z zasady są niższe od tych rynkowych. Gmina ma bowiem wpierać mieszkańców, których nie stać na zakup mieszkania od prywatnego inwestora. Nie może budować mieszkań, na których wynajem stać tylko bogatych mieszkańców. 

Kolejnym budzącym kontrowersje wymogiem jest kaucja za mieszkanie. Jak poinformował Kordian Kolbiarz, najemca będzie zobowiązany do wpłaty kaucji w wysokości 12-miesięcznego czynszu. W przypadku mieszkania 50-metrowego wyniesie ona 8,4 tys. zł. W obowiązującej uchwale mieszkaniowej próżno szukać paragrafu o kaucji. To kolejny dowód na to, że mieszkania przy Franciszkańskiej nie będą ogólnodostępne. Nie wszystkich oczekujących na mieszkania w Nysie będzie stać na taki jednorazowy wydatek. 

Burmistrz zapowiada, że pierwsi najemcy otrzymają klucze do mieszkań już na początku roku. Do końca tego roku trzeba będzie więc złożyć wniosek. Jak wynika z informacji burmistrza, będą to też musiały zrobić osoby, które już złożyły wniosek o przydział lokalu z zasobu gminy. Muszą przy tym spełniać kryteria przydziału mieszkania z zasobu gminy (tabelka obok). Te są określone przez radę miejską, a jednym z podstawowych wymogów jest maksymalny dochód. Nie więcej, niż 2400 zł na osobę w rodzinie.

in.