Najlepsze osiedle wielorodzinne w Nysie

Przy ul. Franciszkańskiej powstają trzy budynki wielorodzinne z mieszkaniami dla nysan. To jedna z najważniejszych inwestycji burmistrza Kordiana Kolbiarza i Agencji Rozwoju Nysy, która odpowiada za jej realizację. Finansowana jest z kredytu i dofinansowania z Banku Gospodarstwa Krajowego. Nie jest natomiast realizowana w ramach rządowego programu „Mieszkanie Plus”

Koszt budowy, dzięki której mieszkania znajdzie ponad 100 rodzin, to blisko 30 mln zł. To tyle ile kosztowała hala sportowa przy ul. Sudeckiej. Bloki mieszkalne mają jednak tę zaletę, że pomogą w zatrzymaniu mieszkańców. Dla wyludniającego się miasta, to najważniejsze zadanie. 

Z halą sportową osiedle łączy też wykonawca, firma MTM z Tarnowa. Projekt to jednak dzieło nyskich architektów z pracowni ArchConcept Piotra Opałki. Ci zapewniają, że będzie to najlepsze osiedle wielorodzinne w Nysie.
- Różnica między osiedlem powstającym przy ul. Franciszkańskiej, a powszechną dzisiaj „deweloperką”, tkwi w zarówno standardzie mieszkań, jak i otoczeniu budynków i projektowanych podwórek – informuje dr inż. arch. Piotr Opałka. - Wysoki standard przewiduje m.in. możliwość przewietrzania wszystkich mieszkań na przestrzał, widok na podwórko z jednej strony oraz na parkingi z drugiej. Wnętrza między blokami wraz z pobliskim boiskiem stanowią bezpieczne i komfortowe strefy rekreacji oraz zabawy, widoczne z każdego powstającego mieszkania – dodaje mgr inż. arch. Piotr Smoter, członek zespołu projektowego. 

Projekt przewiduje m.in. rozwiązania techniczne zapewniające komfort akustyczny w każdym mieszkaniu. - Hałas z klatki schodowej, odgłosy zza ściany czy szum spuszczanej wody w toalecie za ścianą, czyli wszystko to, z czym kojarzy się mieszkanie w bloku, to już przeszłość – zapewnia Piotr Smoter. Piotr Opałka dodaje, że choć bloki wypełniają całą działkę, to nie są ściśnięte jak „śledzie w puszce”. - Układ urbanistyczny zapewnia bardzo dobre warunki przewietrzania osiedla oraz niwelację hałasu komunikacyjnego od ul. Grodkowskiej. Ponadto z każdego mieszkania będzie widoczne podwórko, co ma znaczenie dla rodziców, którzy w ten sposób będą mieli pod kontrolą bawiące się na nim dzieci – dodaje Piotr Opałka. 

Wszystkie bloki zasilane będą w ciepło oraz ciepłą wodę z NEC, dzięki czemu nie ma konieczności wykonywania tam instalacji gazowej. Wszystkie mieszkania dostępne będą dla osób niepełnosprawnych oraz starszych. - W projekcie przewidzieliśmy windy w każdej klatce schodowej – podkreśla Smoter. Razem z budynkami powstaną drogi i parkingi dla samochodów, a także plac zabaw dla dzieci. Bezpośrednie sąsiedztwo „Orlika” sprawi, że będzie to bardzo atrakcyjne osiedle dla rodzin z dziećmi. 

Trwająca właśnie budowa 100 mieszkań, to największa tego typu inwestycja gminy od 2001 r. To właśnie wtedy powstało 300 nowych mieszkań przy ul. Zwycięstwa. Ich inicjatorem był ówczesny burmistrz Janusz Sanocki.