Reklama
Horrendalne opłaty za ciepło
17/11/2023 12:13
Mieszkańców największej nyskiej spółdzielni mieszkaniowej sparaliżowały rachunki za ogrzewanie. Wielu z nich dostało ogromne dopłaty, podczas gdy jeszcze rok wcześniej mieli nadpłaty. - Nie mamy wpływu na kształtowanie cen energii cieplnej – tłumaczy Mariusz Stadnik, prezes SM z ul. KEN w Nysie, który nie kryje, że ceny ciepła w Nyskiej Energetyce Cieplnej wzrosły o ponad 120%, a gdyby nie rządowa regulacja cen, to podwyżka wyniosłaby ponad 200%! Gminny monopolista za ub. rok wykazał ponad 6 mln zł zysku.
Spółdzielnia Mieszkaniowa KEN jest największym właścicielem zasobów mieszkaniowych na terenie Nysy (316 034 m2). Zrzesza blisko 6000 członków, którzy mieszkają w 129 budynkach mieszkalnych. Jest największym klientem NEC, AKWY i Ekomu, czyli gminnych spółek, które jej mieszkańcom narzucają ceny.
- Zszokowało mnie rozliczenie poprzedniego sezonu grzewczego. Moja mama, która jest osobą w podeszłym wieku otrzymała niedopłatę w wysokości 1500 zł, kiedy w poprzednich latach miała zawsze kilkaset zł nadpłaty. Ona mieszka w dwupokojowym mieszkaniu, a zimą przebywa tylko w jednym pomieszczeniu – mówi interweniująca u nas mieszkanka. Inny mieszkaniec spółdzielni mieszkaniowej musi dopłacić ponad 3000 zł, choć jego rodzina to tylko dwie osoby, które mieszkają w trzech pokojach. Jak mówi jego samotnie mieszkająca sąsiadka, ma ok. 1,5 tys. niedopłaty w mieszkaniu o tej samej powierzchni. - To nie była zima tysiąclecia, a nasze opłaty wzrosły tak, jakbyśmy o tysiąc procent więcej zużywali ciepła – irytuje się mieszkaniec ulicy Komisji Edukacji Narodowej. - Coś tu się nie zgadza – przekonują interweniujący w naszej redakcji członkowie spółdzielni.
Mariusz Stadnik, prezes spółdzielni mieszkaniowej, zaznacza, że nadpłaty i niedopłaty wynikają z indywidualnych potrzeb mieszkańców, sposobu użytkowania i wielkości zaliczek na centralne ogrzewanie, które płacą mieszkańcy, ale nie tylko.
- Należy podkreślić znaczny wzrost taryf za energię cieplną dostarczaną przez NEC Nysa do ogrzewania nieruchomości oraz na potrzeby przygotowania ciepłej wody. Ceny ciepła wzrosły z 41,69 zł za Giga Joula (jednostka ciepła) w sezonie grzewczym 2021/2022 do 130,78 za GJ w sezonie 2022/2023, (czyli o 213%! - red.).
Pomimo zastosowania tzw. rządowej rekompensaty, ceny ciepła i tak wzrosły do 92,57 zł (czyli ponad 120 procent – red.). Wzrost ceny ciepła był więc znaczny i nie pozwolił części mieszkańców uzyskać satysfakcjonujących ich rozliczenia swojego lokalu mieszkalnego za miniony sezon grzewczy – komentuje prezes największej nyskiej spółdzielni mieszkaniowej.
Prezes nie kryje, że opłaty m.in. za centralne ogrzewanie są narzucane mieszkańcom spółdzielni przez NEC. - Ich wysokość zatwierdza Urząd Regulacji Energetycznej, a taryfy NEC-u nie podlegają żadnej negocjacji, podobnie jak cenniki Akwy za wodę i ścieki, czy stawki za odbiór odpadów, a także energii elektrycznej, gazu oraz podatki od nieruchomości, które uchwalane są przez Radę Miejską w Nysie – dodaje Mariusz Stadnik. Prezes zapewnia, że kierowana przez niego spółdzielnia z wielką troską podchodzi do problemów mieszkańców w zakresie kosztów utrzymania ich nieruchomości. - Opłaty zależne od spółdzielni, to jednak tylko 28% ogólnego kosztu utrzymania lokalu mieszkalnego. Należy tutaj mocno podkreślić, że znaczącymi, bo stanowiącymi blisko 72% kosztów utrzymania mieszkania są koszty dostawy mediów do nieruchomości - woda zimna i ciepła, gaz, ogrzewanie, wywóz odpadów i podatki. Są to koszty, na które spółdzielnia nie ma żadnego wpływu i w kwestii regulowania należności z ich tytułu jest tylko pośrednikiem – przyznaje Mariusz Stadnik.
Reklama
Komentarze opinie
Podziel się swoją opinią
Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.
Reklama
Wideo nowinynyskie.com.pl
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Się nie podoba, to niech zamontują sobie kozy w mieszkaniach!
A ile tych kóz masz u siebie ? Chociaż jedna ci dała ? Chodziło mi o trochę ciepła........
Drt - typowe myślenie i komentarz Porąbańca. Komentarz typu, można jeść mirabelki i szczaw /Niesiołowski-PO/.
Już niedługo będziemy palić Gazetą wybiórczą.
Za wodę to są 4 opłaty 1. Opłata za wodę zimną 2.Oplata za zimną wodę gotowa do podgrzania 3. Opłata za ciepłą wodę gotowa do podgrzania 4. Opłata za wodę ciepłą Może by to ktoś wyjaśnił skąd 4 oplaty
Mieszkam w 60m mieszkaniu z CO. Woda podgrzewana przez junkers na gaz i za 2022 r. zapłaciłem 7400zł /dopłata 1800zł/, a więc miesięcznie wyszło 616 zł. Sąsiad przy tych samych opłatach ma dopłacić 3000zł. Myślę, że coś tu nie gra albo w NEC, albo przy rozliczaniu podzielników.
U Ciebie i u wielu innych członków nie gra, natomiast w Spółdzielni jako "instytucji" wszystko gra jak najbardziej . Nie mogą podnieść czynszów do zbyt wysokich poziomów bo ludzie przyjdą z widłami i ich pogonią, więc znaleźli sposób na uzupełnienie przychodów ponadnormatywnymi -jak ktoś słusznie napisał - dopłatami. Ukrywa się w ten sposób nieefektywność zarządzania, w tym wyprowadzanie kasy członków spółdzielni do zaprzyjaźnionych firm realizujących dla spółdzielni usługi. Mechanizm jest prosty.
1) Panie Mariuszu Stadnik, grubą pensję nie pobiera Pan za rozkładanie rąk, tylko za konkretne działania na rzecz obniżenia kosztów czynszów mieszkańców. 2) Jest bardzo wiele osób poszkodowanych ponadnormatywnymi dopłatami do czynszów: czy to za wodę zimną, czy to za ciepłą, czy za CO. Jest to zjawisko masowe. Gołym okiem widać nieprawidłowości i zaniedbania w tym zakresie. Są to dopłaty często po 3000zł. 3) Ludzie chcą stabilności ekonomicznej, a nie ciągłego życia w oczekiwaniu, ile tysięcy złotych Szanowny Pan Prezes i spółki te media rozliczające, nam naliczycie. Więc albo się ogarniecie, ale jako zarząd będziecie sobie musieli poszukać innej pracy.
NEC kupił drogo węgiel w tamtym roku więc musi teraz sprzedać drogo ogrzewanie. NEC nie może być stratny - w przeciwieństwie do mieszkańców.
NEC miał 6 milionów zł zysku za 2022 r. Ich zysk jest w całości zdzierany z mieszkańców.
ryży -"skończy się PiS, skończy się drożyzna" ............ hanka- "taniej to już było"
Też mi się wydaje że ryży na wydyma i będzie ze swoją bandą kłaniał się i wycieraczki wycierał w Brukseli i Berlinie a ci będą nas klepać po plecach a naiwne Polaczki będą się cieszyć jak murzyn blaszką grzeczny i biedny Polak do dobry Polak!
Aborcja do 12 tygodnia na życzenie bez podania przyczyny ludzie obudźcie się i zatrzymajcie tych dzikusów!!!!!!Na tego Biedronia z tym fałszywym uśmieszkiem to już nie da się patrzeć!
No faktycznie będziemy mieli nową jakość w polityce nowa zmiana 8 gwiazdek wprowadzi swój program i będzie super , oblepimy se jeszcze samochody gwiazdami jak ten poseł z Opola I będziemy się cieszyć jak dzieciaki w przedszkolu .
Już tylko sobie odpisujecie gamonie pisowskie, wszyscy na was chuja kładą xD
A może ktoś z PIS przejmie NEC do zarządu i będzie cacy szpital już przejęli
Prosty sposób. Kupić piec gazowy do każdego bloku z gazem za 200 zl/mwh zamiast 400 jak kupuje nec. Odpadają koszty przesyłu ciepła. Zwróci się w kilka lat.
Cześć. Ująłeś sedno rzeczy. Jako mieszkańcy nie wiemy, czy w ogóle zarząd i rada nadzorcza Spółdzielni KEN 35 przeprowadziły studium uniezależniania spółdzielni od NEC, co jest obecnie sprawą kluczową, gdyż długi , które narobił Kolbiarz, są przenoszone poprzez NEC i AKWĘ wprost na mieszkańców. Niewykluczony jest nieformalny układ na styku zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej- zarząd NEC, w sensie takim że zarząd SM dogaduje się z zarządem NEC, akceptując zbyt wysokie stawki, a "znajomi królika" czepią z tego profity.
Do Kotłownia chuja kładli na nas wszyscy za rządów Tuska bo rudy lizał dupę wszystkim i wykonywał rozkazy Merkel tylko co my zwykli obywatele z tego mieliśmy praca za 5 zł szparagi w Niemczech?nikt nas poważnie nie traktował !A o śmiesznym Prezydencie Komorowskim to już chyba nie ma co pisać wszyscy pamiętamy szoguna z powrotu rudego cieszy się Bruksela i Niemcy to ich człowiek który nie będzie patrzył na interesy Polski tylko co będą kazali to zrobi bo wiecie jak jest odblokują nam szybko KPO które banda ryżego też blokowała.
Spokojnie zobaczmy jak będzie z tym cudem szybkiego odblokowania KPO co w zamian będziemy musieli zrobić i kiedy przyjdzie czas zapłaty ? Ja początek to niedzielę handlowe bo zachodnie korporacje muszą zarabiać ,zmiana przepisów wiatrakowych bo niemieckie firmy muszą zarabiać czy będą nam stawiać wiatraki gdzie tylko się da? Wstrzymać CPK bo przecież jest lotnisko w Berlinie, rozbudowa portu w Świnoujściu też Niemcom nie pasuję bo my mamy port w Hamburgu,Izera po co wam to jak mamy fabryki samochodowe w Niemczech jeszcze przyjedziecie do nas na taśmę i też zarobicie! Polscy przyjdzie czas zapłaty jeszcze będziecie chodzić wyjebani i chuja na was wszyscy położą !
Poziom adekwatny do inteligencji komentujacych
Przekaz jest jasny zdrajca Premierem co wy zrobiliście Polacy ??? Kto wam tak głowy wyprał TVN??? TUSK to parobek Brukseli sprzeda nas jak się obudzimy będzie już za późno on już rządził Polską i co nie pamiętacie jak było ??? Jak się teraz fałszywie uśmiecha pod nosem bo ciemny lud to kupił!!!
Drt ..kup sobie czerwone gumowce do tych kóz ????????????
...inteligentny Rymarz się cieszy bo kasa będzie na gwiazdę od szefa Kolbiarza tak traktują mieszkańców Nysy !!!
Bardzo proszę tych kilku dyżurnych politycznych komentatorow, specjalistów od Tuska i Kaczyńskiego, o darowanie sobie komentarzy w tym wątku. Komentujecie od pewnego czasu pod wszystkimi artykułami w Nowinach, a poziom Waszych komentarzy jest żenujacy.
NEC jest głównym sponorem zawodowej drużyny siatkówki Stal Nysa i musi dawać miliony, to wy klienci Nec to płacicie w swoich rachunkach.
Dyskusja dotyczy tego, że Rada Nadzorcza SM oraz Zarząd SM nie robią nic, aby uniezależnić spółdzielnię od NEC. Mało tego, robią podłączenia ciepłej wody do kolejnych bloków, zwiększając dochodowość NEC kosztem mieszkańców. Dodatkowo Zarząd SM w ostatnich miesiącach najemcom (firmom) o kilkadziesiąt i więcej procent podwyższył koszt wynajmu lokali, czyli SM przestaje być organem reprezentującym mieszkańców i ich interesy, a staje się osobnym bytem, gdzie wąska grupa ludzi żeruje na mieszkańcach: https://www.smlw.nysa.pl/s/2/organy-spoldzielni.
Poziom komentarzy w większości sięgnął dna!, aż się nie chce wierzyć, że piszą, to w miarę normalni ludzie. Komentujący podpisujący się "Polak" - nie masz imienia?, przeciętny Polak jest dużo mądrzejszy od ciebie więc nie używaj jego nazwy w podpisie! Co ma określany przez was "ryży" do pracy samorządy nyskiego, czy pracy władz miejscowej spółdzielni mieszkaniowej? I tu drobna uwaga: nie mam nic wspólnego ze zwolennikami Tuska!
wraca temat wolnych niedziel, otwórzmy w niedziele sądy a zobaczycie że praca w niedziele jest niekonstytucyjna :)
Sądy, urzędy powine też pracować a może jeszcze Sejm i Senat dlaczego nie jak kobiety w marketach mogą to inni chyba też dadzą radę!
Kultura naszego pięknego języka polskiego osiągnęła dna i wzajnego szacunku tez.My Polacy nie umiemy wyciągać nauki i wniosków jakie dala i daje nam historia naszej Ojczyzny.Smutne i przykre jest to dla Polaków prawych,uczciwych dla których słowa Bóg Honor Ojczyzna maja ogromne znaczenie.Trwoga mnie ogarnia o Polskę.
W jednej z klatek SM była sytuacja taka. Licznik wody ze zdalnym odczytem zamontowany w jednym z mieszkań zliczał zużycie wody właścicielowi tego mieszkania również z mieszkania poniżej :). Jak tak jesteście liczeni, to co się dziwicie dopłatom, skoro jest to liczone z palca,
OOOOOOOOO w mateczniku pisdzielcow sa klotnie no popatrzcie co siem porobilo pomoze wam zlajdaczona lze prawica ,a do tego pinokio sprzeda jedna dzialke i wam daaaaa oj daaaa buhahahahahahaahaahaahahahahahaha po tym durnym lbie
W tej spółdzielni mieszka 6000 ludzi. To wystarczająco dużo żeby wybrać sobie nowe władze miejskie, które obniżą podatki i koszty funkcjonowania. No ale po co. Te 6k ludzi pójdzie na wybory i będzie dalej głosować za tymi, którzy potrafią tylko zadłużać miasto i podnosić podatki lokalne.
Janek ! Nie ma sensu iść na wybory- oni sami się wybierają ....
W tej spółdzielni jest 6000zł członków plus rodziny. To jest pół miasta . Tak dla ścisłości.
Jak ma nie być dopłat jak nocami grzeją jak szaleni, nie wiedzieć po co. Piony, których nie da się przykręcić, rozgrzane tak, że trzeba spać przy uchylonym oknie. Po zgłoszeniu do SM , odpowiedź że większość woli ciepło. To po to chyba są kaloryfery, kto chce to odkręci, a tak wszysycy muszą pożniej płacić. Na szczęście ja i tak mam zwrot, ale gdzie tu logika?