Mieszkania SIM na byłym FSD

Na terenie po FSD przy ul. Słowiańskiej i Prądzyńskiego powstaną 64 mieszkania w czterech budynkach. Inwestorem budowy będzie gminna spółka SIM Nysa, która kupiła ten teren od gminy.

Planowana liczba mieszkań wynosi zaledwie 64, choć na działce między ulicą Słowiańską a powstającym centrum handlowym przy ul. Szlak Chrobrego mogłoby się ich zmieścić dużo więcej. Budynki są oddalone od głównej ulicy i mają być skąpane w zieleni. W niczym nie przypominają komunalnych bloków, chociażby tych z ul. Franciszkańskiej. 

Już sama sprzedaż terenu budziła kontrowersje. Plan zagospodarowania nie pozwala tam na zabudowę mieszkaniową, bo jest to teren przemysłowy (kupiony przez gminę od FSO), na którym miały powstawać nowe zakłady. W ub. roku burmistrz Nysy Kordian Kolbiarz jeszcze przed ogłoszeniem przetargu powiedział, że teren kupi gminna spółka SIM Nysa. Zdradził też, że wystąpi ona o zmianę planu, aby można było wybudować tam mieszkania. Żaden z innych potencjalnych inwestorów takich gwarancji nie miał. Gmina mogłaby zarobić więcej na sprzedaży, gdyby najpierw zmieniła plan, a następnie wystawiła grunt na sprzedaż. Tereny pod mieszkania są warte więcej, niż pod przemysł. 

Zgodnie z zapowiedziami burmistrza teren kupiła SIM Nysa, a w maju spółka wystąpiła do gminy o zmianę planu na podstawie ustawy o ułatwieniach w budownictwie mieszkaniowym, potocznie zwaną "lex deweloper". 

Zgodnie ze złożonym wnioskiem na terenie między ulicą Słowiańską a powstającym centrum handlowym przy ul. Szlak Chrobrego powstaną 4 budynki mieszkalne o 4 kondygnacjach. W każdym z nich znajdzie się 16 mieszkań, czyli w sumie będzie ich 64. Inwestycja zostanie połączona z drogami publicznymi za pomocą dwóch indywidualnych zjazdów od ul. Prądzyńskiego. Na terenie powstanie 96 miejsc parkingowych, w tym 6 na wyłączne użytkowanie. 

Koncepcja inwestycji przypomina bardziej dzielnicę dla vipów, a nie społeczne budownictwo mieszkaniowe dla osób, których nie stać na zakup własnego mieszkania, bo np. nie mają zdolności kredytowej.