Reklama

Nie dla budowy mieszkań w parku miejskim

30/12/2023 13:04

Uwagi do wniosku dotyczącego lokalizacji inwestycji mieszkaniowej Planowanej do realizacji w ramach tzw. lex deweloper w Parku Miejskim, przy ul. Powstańców Śląskich w Nysie (nr 443, 661, 5/8 i 484, obręb Śródmieście).

Lokalizacja bloku mieszkalnego wielorodzinnego na terenie Parku Miejskiego, to działanie skrajnie szkodliwe społecznie, środowiskowo, przestrzennie i urbanistycznie, podnoszące poziom niebezpieczeństwa na terenie parku, a także stojące w sprzeczności z celami samorządu gminnego, jako wyraziciela woli lokalnej wspólnoty, która za pośrednictwem swoich przedstawicieli, w drodze dialogu i konsultacji społecznych wypracowuje prawa miejscowe i najlepsze dla wszystkich mieszkańców rozwiązania.

1. SZKODLIWOŚĆ SPOŁECZNA

Reklama

Park Miejski jest dobrem wspólnym wszystkich mieszkańców. W powszechnym mniemaniu należy do wszystkich mieszkańców i wszyscy w równym stopniu mogą korzystać z jego uroków, są zobowiązani do jednakowej dbałości i partycypowaniu w kosztach utrzymania parku. To przekonanie bierze się z powszechnej zgody, co do niemożliwości zawłaszczania tej cennej przestrzeni przez interes prywatny.

Niewiele jest w Nysie miejsc tak postrzeganych i cenionych jak Park Miejski.

Radykalna zmiana charakteru parku na twór w stylu „parku osiedlowego”, w którym uprzywilejowana grupa zamożnych mieszkańców będzie wywierać wzmożony wpływ na przekształcanie tej przestrzeni, nieuchronnie prowadzić będzie do niezadowolenia mieszkańców, a nawet oburzenia, jakie wyrażają praktycznie wszyscy mieszkańcy wypowiadający się na temat tych planów.

Reklama

2. SZKODLIWOŚĆ ŚRODOWISKOWA

Park Miejski w Nysie to niezwykle bogaty ekosystem wart najwyższej ochrony ze strony lokalnej społeczności i samorządu.

Osiedle mieszkalne z całym swoim natężeniem komunikacyjnym, hałasem, światłami
i innymi uciążliwościami towarzyszącymi dużym jednostkom mieszkaniowym, w sposób oczywisty uderzy w wiele gatunków zwierząt żyjących na terenie parku, zwłaszcza ptaków, małych ssaków i płazów. Zagrożenie jest tym większe, że mieszkaniówka o dużej intensywności wraz z rozbudowanym parkingiem, ma być zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie najdzikszej części parku, która stanowi swoisty „mały rezerwat przyrody”.

Reklama

3. SZKODLIWOŚĆ PRZESTRZENNA I URBANISTYCZNA

Struktura zabudowy dla każdego miasta ma znaczenie wiodące w utrzymaniu ładu przestrzennego i harmonijnego rozwoju. Nie buduje się domków jednorodzinnych w środku osiedla mieszkaniowego i tak samo nie buduje się bloku mieszkalnego wysokiego na 15 m pośród niskiej zabudowy jednorodzinnej, lub, jak w tym przypadku w parku miejskim,
w którym występuje na całym obszarze (a także wokół całego parku) najniższa możliwa forma zagospodarowania. Lokalizowanie w tym miejscu obiektu o najwyższej intensywności jest całkowitym zaprzeczeniem planowania przestrzennego. To jest zjawisko odwrotne dla harmonii i ładu, które są fundamentem zgodnego rozwoju miasta.

Reklama

4. SZKODLIWOŚĆ SAMORZĄDOWA

Miejscowy plan zagospodarowania, ze wszystkimi swoimi obostrzeniami jest formą wypracowanego przez całą społeczność ograniczenia i ogólnej zgody, co do kierunków
i sposobów zagospodarowania przestrzeni. Działanie na podstawie tzw. lex deweloper jest natomiast formą pogwałcenia wypracowanej w toku konsultacji społecznych zgody. To jest dyktat narzucany i niejednokrotnie wyrządzający wielkie szkody wspólnocie samorządowej.

Niedawnym przykładem była propozycja zburzenia stadionu miejskiego ­– właśnie w ramach tej samej procedury, za pomocą której teraz usiłuje się radykalnie zmienić charakter Parku Miejskiego. Interes inwestora nie może w tym przypadku być wartością nadrzędną, nad konsultacjami społecznymi, czy szerzej – nad panującą zgoda społeczną, jaką otoczony jest Park Miejski w Nysie.

Reklama

Bez wątpienia najważniejszym zadaniem samorządu jest łagodzenie i wygaszanie konfliktów społecznych, nie mówiąc już o ich niewywoływaniu, a tak kontrowersyjna decyzja, jak radykalna zmiana charakteru Parku Miejskiego na park osiedlowy, jest skrajnym przykładem konfliktu interesów deweloperskich i społecznych, narzucanym z góry przez radę miejską działająca w interesie prywatnym jakiegoś inwestora.

Tak kontrowersyjne decyzje mogą być podejmowane wyłącznie w drodze szerokich konsultacji społecznych i otwartego dialogu z mieszkańcami. Zmiana miejscowego planu zagospodarowania jest jedna z form osiągnięcia ww. konsensusu i zażegnania konfliktowi (nie akceptowalności) podyktowanej z góry szkodliwej decyzji.

Reklama

Piotr Smoter

 

Reklama

Komentarze opinie

  • Awatar użytkownika
    Rabsztyn - niezalogowany 2023-12-30 13:31:15

    Nie dla tej inwestycji. Obecnie jest najważniejsze, aby Gmina Nysa podjęła remonty budynków posiadanych w swoich zasobach, od lat niekonserwowanych, które zagrażają zdrowiu i życiu lokatorów.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Powy - niezalogowany 2023-12-30 13:38:41

    Panie Smoter , a kto sprzedał ten teren , komu i za ile , na wierzchu i pod spodem . Podobno na Fejsie jest odpowiedź włodarza , bo dobrze zwalać winne na obecne władze , choć ich nie cierpię , to poprzednie nie były takie cacy .

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Ok - niezalogowany 2023-12-30 14:16:56

    To kto sprzedał?

    • Zgłoś wpis

Podziel się swoją opinią

Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.


Reklama

Wideo nowinynyskie.com.pl




Reklama