Reklama

Osiedle mieszkaniowe przy torach

Nowiny Nyskie
18/03/2023 11:36

Osiedle składające się z ośmiu budynków wielorodzinnych ma powstać na terenie byłego poligonu wojskowego przy ul. Orląt Lwowskich w Nysie. Bloki mają stanąć w bezpośrednim sąsiedztwie linii kolejowej z Nysy do Kamieńca Ząbkowickiego. Inwestorem jest publiczna spółka SIM Opolskie, której prezesem jest Bogdan Wyczałkowski. 

Na terenach byłego nyskiego poligonu, przeznaczonych pod budownictwo jednorodzinne, powstanie osiedle na blisko 800 osób. Stanie się tak dzięki ustawie „lex deweloper”, umożliwiającej budowę mieszkań tam, gdzie zabraniają tego miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. Dzięki niej np. na terenach przemysłowych byłej FSD gmina będzie budować mieszkania, choć obok działają lakiernia, tłocznia i fabryka mebli. 

Najnowszy pomysł, który umożliwia „lex deweloper”, to budowa mieszkań w bezpośrednim sąsiedztwie torów kolejowych. Na terenie byłego poligonu ma powstać osiem budynków wielorodzinnych, w których zaplanowano 342 mieszkania na 800 osób. Będą mieć cztery kondygnacje nadziemne. Część z nich będzie posiadać garaże podziemne, reszta będzie korzystać z terenowych miejsc parkingowych. Do tego mają powstać budynki handlowo – usługowe, a także obiekt oświatowy, łączący funkcje żłobka i przedszkola. Osiedle będzie bezpośrednio połączone z ul. Orląt Lwowskich, która już dzisiaj kumuluje ruch z istniejącego osiedla domów jednorodzinnych, a w przyszłości ma jeszcze przejąć komunikację z kolejnego planowanego blokowiska, do którego właśnie powstaje droga. 

Reklama

Już dzisiaj na hałas, wywoływany przez pociągi, skarżą się mieszkańcy oddalonego o kilkaset metrów osiedla Podzamcze. Nowe osiedle ma od torów dzielić kilkadziesiąt metrów, a barierę akustyczną mają stanowić wiaty parkingowe dla samochodów. 

Ustawa „lex deweloper” wymaga m.in. zapewnienia dla dzieci mieszkańców planowanych budynków, dostępu do szkół. Najbliżej położona jest Szkoła Podstawowa nr 2 w Nysie, której rodzice już dziś skarżą się na to, że pracuje na dwie zmiany. Mimo tego burmistrz Nysy zapewnił, że jednostka oświatowa gminy jest w stanie zapewnić blisko 60 miejsc dla nowych uczniów. Nyska Energetyka Cieplna oświadczyła zaś, że doprowadzenie sieci ciepłowniczej do tego miejsca jest nieuzasadnione ekonomicznie. W związku z tym całe osiedle ma być ogrzewane drogimi pompami ciepła (gruntowymi lub powietrze – woda), które wspierać ma fotowoltaika. 

Reklama

Planowana inwestycja przy ul. Orląt Lwowskich podzielona jest na 4 etapy. W pierwszym powstaną trzy budynki mieszkalne i parking na 265 samochodów, w drugim 3 budynki z garażami podziemnymi na 96 miejsc, w trzecim lokale handlowo – usługowe, a w ostatnim żłobek i przedszkole. Inwestorem jest spółka Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Nysa, której wspólnikami są Krajowy Zasób Nieruchomości i gminy, w tym Nysa. 
 

Reklama

Komentarze opinie

  • Awatar użytkownika
    ~~ - niezalogowany 2023-03-18 12:32:10

    Znowu źle?Co by nie zrobić jest źle. Najlepiej nic nie robić i krytykować

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Mieszkaniec - niezalogowany 2023-03-18 14:05:03

    Czerwone pająki stękają i niech sobie stękają mamy ich w d...e Nysa się rozwija i pięknieje cieszmy się z tego !!!

    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Bolek - niezalogowany 2023-03-18 12:41:31

    Śpijmy spokojnie. To osiedle nie powstanie. Plan zakłada najwcześniej rok 2030. Do tego czasu zmaleje ilość mieszkańców, a mieszkania oddane wcześniej w większości będą tonąć w długach. Przykład osiedle rodzinne gdzie większość lokatorów nie płaci. Tak to jest z rozdawnictwem.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis

Podziel się swoją opinią

Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.


Reklama

Wideo nowinynyskie.com.pl




Reklama