Wykonawca kąpieliska Frajda żąda milionów od ARN 

Firma, która zbudowała kąpielisko miejskie „Frajda”, domaga się od Agencji Rozwoju Nysy 2,5 mln złotych z tytuł niezapłaconych faktur za wykonane roboty dodatkowe. Bez ich wykonania obiekt nie mógłby funkcjonować. Sprawa trafiła na początku czerwca do Sądu Rejonowego w Nysie. 

Wrocławska spółka Adbox domaga się zapłaty 2,5 mln zł, do których trzeba będzie doliczyć odsetki od 2020 roku. W tej sprawie złożyła do nyskiego sądu tzw. „zawezwanie do próby ugodowej”. Oznacza to, że chce ona polubownie załatwić spór z gminną spółką. Ta jednak nie zamierza płacić, bo uznaje roszczenie wykonawcy za bezzasadne. 

„Nowiny” dotarły do wniosku wykonawcy. Wynika z niego, że nie tylko wykonał dodatkowe prace na kąpielisku, to jeszcze zapłacił za naprawę błędów w jego dokumentacji budowlanej. ARN, która ją kupiła nie zauważyła ich, choć były bardzo poważne (np. brak możliwości zamontowania windy). Wyszły na jaw już w trakcie realizacji zadania. Z tego powodu wykonawca wykonał dodatkowe prace, nieobjęte umową, a które były konieczne, żeby kąpielisko mogło być oddane do użytku.

Z wniosku do sądu wynika, że w projekcie kupionym przez ARN zabrakło tak istotnych elementów jak  hydroizolacji niecek basenowych (jak można bez tego zaprojektować basen?), a także budowa przepompowni ścieków (bez niej ścieki wybijałby studzienkami na teren kąpieliska). „Ich brak obnażył wady pierwotnej treści zamówienia oraz wadliwość sporządzonej wówczas dokumentacji” twierdzi wykonawca. Podkreśla, że były to wady istotne, a bez tych elementów nie można było wykonać inwestycji. Dowodem tego było to, że ARN ogłosił dodatkowe przetargi na ich wykonanie. 

Wykonawca musiał zapłacić nie tylko za dodatkowe prace projektowe, to jeszcze musiał zapłacić za możliwość zmiany projektu jego autorom. Mimo że sprzedali ARN niekompletną dokumentację, to wykonawca wydał z własnej kieszeni 70 tysięcy zł netto za prawa autorskie do projektu. ARN nie zadbała bowiem o ich przekazanie, kiedy go kupowała.

Jak wylicza wykonawca roboty dodatkowe na kąpielisku kosztowały 2 miliony złotych plus pół miliona podatku VAT, za które Agencja Rozwoju Nysy nie zapłaciła. W styczniu 2020 r. wykonawca wysłał do spółki, kierowanej przez Bogdana Wyczałkowskiego, wezwanie do zapłaty na powyższą kwotę. Pozostało bez odpowiedzi ze strony ARN. Firma odpowiedziała dopiero na drugie wezwanie z grudnia 2020 r. uznając, że jest ono bezzasadne. 

Pełnomocnik wykonawcy w piśmie do sądu przytacza wnioski z kontroli budowy kąpieliska, którą przeprowadziła Najwyższa Izba Kontroli. Wskazała ona liczne nieprawidłowości, m.in. to, że ARN nie zapewniła praw autorskich do dokumentacji, posługiwała się nieaktualnym kosztorysem, a także nie zauważyła błędów w projekcie, które skutkowały koniecznością wykonania robót dodatkowych. Kontrola NIK wskazała, że wyznaczono zbyt krótkie terminy wykonania robót, żeby mógł je wykonać ktoś inny, niż wykonawca będący już na placu budowy. 

Przepompownia ścieków kosztowała 1,4 mln zł, a hydroizolacja niecek basenowych ok. 1,5 mln zł. Aby to wykonać ARN zorganizowała dwa osobne przetargi, które wygrał główny wykonawca robót. Zdaniem NIK dodatkowe przetargi naruszyły zasady uczciwej konkurencji i równego traktowania wykonawców.